17.03.2016

Влияние сноса павильонов на малый бизнес в столице

Нашумевшая история со сносом павильонов у метро всколыхнула острые дискуссии среди должностных лиц, владельцев магазинов и горожан. Однако если по данным ВЦИОМ более 80% москвичей уверены, что облик города значительно улучшится благодаря сносу магазинов у метро, то владельцы этих павильонов явно придерживаются противоположного мнения.

«Евросеть» в результате сноса 12 объектов понесла потери в размере 10 млн. руб»

Большая часть собственников оказалось неподготовленной к вышеупомянутой акции мэрии Москвы. «Евросеть» в результате сноса 12 объектов понесла потери в размере 10 млн. руб. «Бинго-бум», букмекерская контора, осталась без 22 пунктов приёма ставок, что обошлось компании в 30-40% от общей выручки.^{^[1]} Мобильные операторы «МегаФон» и «МТС» также пострадали: 10 и 5 салонов, соответственно. Один из владельцев здания, снесённого в «ночь длинных ковшей» рассказал в интервью «Ведомостям» об исках против него и остальных собственников павильонов — с целью доказать незаконность строений. Дела были выиграны собственниками. По словам собеседника, 8 декабря 2015 года было выпущено постановление «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы», которое, несмотря на проигранные мэрией дела, разрешает снос зданий.^{^[2]}

Тем не менее, сотовые операторы, хоть и потеряли немало, всё же в состоянии хотя бы частично восполнить потери за счёт других объектов своей сети, чего не скажешь о других пострадавших от сноса, а именно о представителях малого бизнеса. Коммерческий директор ЗАО «Альбатрос» Алексей Воронин утверждает, что за 15 лет существования их компании попытки признать строения «самостроем» предпринимались не один раз. Но решением суда было доказано обратное. Сама компания приносила владельцам чистую прибыль в размере 6,2 млн. руб. (данные 2014 года), исправно платила налоги (15 млн. руб. за 2015 год) и предоставляла рабочие места нескольким сотням человек. [3] Магазины «шаговой доступности» данной сети экскаваторы снесли 8 февраля.

Не подготовленными к сносу оказались и владельцы ООО «ЛЮМА ЛТД» (2 капитальных объекта на Ленинградском шоссе), в результате чего они потеряли 250 тысяч чистой прибыли. Расположенные на территории павильона магазины «Mr.Сумкин» и продуктовый магазин смогли вынести лишь часть своей продукции, так что размер ущерба до конца ещё не подсчитан.^{^[5]}

«Однако факт остаётся фактом: 30,2 млн. руб. чистой прибыли потеряны»

Нельзя обойти стороной и самый крупный объект (1570 кв. м), подлежащий сносу до 22 февраля, а именно ТЦ «Пирамида» на Тверской улице. Арендаторы признанной самостроем «Пирамиды» добровольно покинули торговые помещения. По информации московских властей, владельцы торговых площадей восприняли новость о грядущем сносе павильона спокойно, и уже подыскивают новые места для размещения новых торговых точек взамен снесенных. Однако факт остаётся фактом: 30,2 млн. руб. чистой прибыли потеряны.[6]

Практически все пострадавшие от «ночи длинных ковшей» 8-9 февраля имеют на руках решение суда о признании законности построек. Следовательно, вскоре последует череда исков против Правительства Москвы с требованием компенсации. Масштабная кампания по улучшению облика столицы ещё явно не завершена, на данный момент снесено только 97 объектов из 104 заявленных, каждый из которых приносил прибыль своим владельцам и налоговые поступления в казну. Малый бизнес в столице понёс значительные издержки: не смотря на возможность компенсации, некоторые потеряли слишком много, чтобы на новом месте начинать всё сначала.

Автор: Ольга Ефремова
Источник фото:https://static33.cmtt.ru

^{^[1]}Кто пострадал от сноса торговых павильонов в Москве.

// http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/02/15/629413-snosa-pavilonov-postradal